DIFERENTES OPCIONES TEMA GOTERAS, SÁBADO 13 DE JULIO

ORDEN DEL DÍA

A petición de la última reunión del pasado 25 de mayo se convoca nueva reunión para aclaración de novedades y presupuestos. Propuesta de nombrar un perito para que nos haga un informe de la situación, posibles daños estructurales y presupuestos, se cita a la administradora para que nos haga una relación de dinero gastado durante los 27 años y exponga los informes de peritos que justifiquen en qué se ha gastado todo ese dinero y para qué. 

EXPOSICIÓN

Se os convoca a reunión informativa este próximo sábado 13 de julio a las 11 de la mañana en el interior del jardín para explicaros las diferentes opciones que existen en el tema de las goteras.

La primera opción y presupuesto que nos han dado consistiría en repasar las jardineras, sus tomas de agua, farolas, pocetas etc impermeabilizándolas adecuadamente. 

Se estima un presupuesto de 40.000 euros. (cuarenta mil euros)

La segunda opción es la que nos da el aparejador de la administradora, que consistiría, como todos sabéis en un presupuesto de entre 200.000 y 250.000 euros aproximadamente solo para la jardinera y en caso de seguir apareciendo goteras la solución planteada es levantar todo el suelo de hormigón y volver a impermeabilizar y reconstruir.  

No tenemos presupuesto para el conjunto pero haciendo un calculo aproximado seguramente rondaría los 200.000 más 400.000 , con lo que nos iríamos a los 500.000 ó 600.000 euros. (quinientos o seiscientos mil euros. Solo de modo orientativo pues como digo NO tenemos ese presupuesto todavía)

La tercera opción que queda sería retomar la idea de poner canaletas con recogida de aguas superficiales sin pasar al subsuelo y que viertan directamente a los desagües. En esta tercera opción no tenemos presupuesto porque al preguntar todos nos dicen lo mismo, hay que hacer una « CATA ». 

La « CATA » consiste en hacer una serie de pruebas con roturas, vertidos de agua, localización de impedimentos como pilares, vigas, salida de aguas, desniveles  etc y luego volver a tapar y dejar las cosas como estaban. Es decir, planificar y asegurar la realización de la obra. 

La parte mala de realizar esa «cata» es un coste de 4.200 euros (cuatro mil doscientos euros.) La parte positiva es que por fin tendremos un informe profesional ya que iría firmado por un arquitecto con sello del colegio de arquitectos. Otra ventaja es que con esa misma "cata" podremos pedir otros presupuestos.

Como veis, el tema es bastante complejo por lo que es necesaria esta reunión y que la gente pueda hacer preguntas, presentar otras opciones, presupuestos etc, por lo que se ruega máxima asistencia.

firmado

Daniel Rius Puig, Balmes 19 pta 8 

 julio 2024